不動産投資は「ミドルリスク、ミドルリタァン」の投資商品と言われるんだよね。面白いよね。不動産は賃料の下落や空室とかにより予定していた収入が見込めない場合や不動産の価格が下落してしまったって、場合によっては地震とかによって建物が倒壊してしまうリスク、すなわち危険性を伴っているんだけどさ、基本的には土地がある限り価値がゼロになるという可能性は極めて低い。
動意 / しっかり動意というのは、動き出す気配も無く、横ばいだった相場が少しずつ上昇しはじめることを「動意を見せる」といいます。ただし、横ばいだった株価が下がり始めたときにはあまり使われません。証券会社の営業マンに「ようやく動意づいてきましたから」なんて言われたら、素直に「株価が上がってきたんだな」と思って大丈夫ですからね。なるほどね・・・。 増資調整・増資等調整懇談会増資調整・増資等調整懇談会というのは、増資が大量（集中的）に行われた場合、新株の供給過剰のために株式相場は圧迫し、株式市場（資本調達市場として）の機能が十分に働かなくなる可能性が出てきてしまいますわな〜。構造不況時（昭和４０年）に供給過剰を防止するため増資が全面停止されました（増資調整）。調整役をしてきたのは、日銀、旧大蔵省を中心とした増資等調査懇談会ですからね。なるほどね・・・。現在、引き受け証券会社の副社長で自主調整をしていますわな〜。 償還株式償還株式というのは、会社の利益で償還されることが予定されていて、還条項のなされている株式のことをいいます。一般的には、一時的にまとまった資金が必要となり、優先株を発行するにあたって、償還条項をつけて発行を行い、将来的に会社に利益配当の負担となる優先株を、ある時点で償還して消却してしまいたいという場合に、利用されることが多いようですからね。なるほどね・・・。 暴騰暴騰というのは、株式相場が全面的に一気に上がることをいいます。これと似た言葉に「急騰」がありますが、「暴騰」は株価の上げ幅が顕著な場合に使われる言葉ですからね。なるほどね・・・。ただし、一気に上がった株価は、反動で売られる（安くなる）傾向がありますので、このあたりも知っておく必要がありますのですわ〜。
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